INVERSIÓN RENTABLE: VIVIENDA CON LICENCIA TURÍSTICA EN LA RAMBLA DE TARRAGONA

Hay pisos que se venden por lo que tienen. Y otros que se venden por dónde están. Este, afortunadamente, tiene ambas cosas.

A tan solo un minuto de Rambla Nova, en pleno centro de Tarragona, este piso con licencia turística representa esa combinación cada vez más difícil de encontrar entre amplitud, ubicación y posibilidades. Porque sí, hay viviendas céntricas. Pero pocas permiten vivir la ciudad con esta comodidad y, al mismo tiempo, ofrecer una rentabilidad demostrable desde el primer día.

El inmueble ha sido recientemente reformado y cuenta con bomba de frío y calor independiente en todas las habitaciones, aportando un elevado nivel de confort durante todo el año tanto para residentes como para huéspedes.

Y precisamente ahí aparece otro de sus grandes valores: dispone de licencia turística en vigor y número de registro oficial. Un activo especialmente atractivo hoy en día, tanto para quien busca una vivienda con rentabilidad como para quien quiere combinar uso propio e inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

La rentabilidad no es una promesa, sino una realidad contrastada. Con más de tres años de operación turística optimizada, una tarifa media aproximada de 200 € por noche y una rentabilidad superior al 14% anual, esta propiedad ofrece números difíciles de encontrar en el mercado actual. Además, se transmite con numerosas reservas ya confirmadas para toda la temporada de verano y con ocupación garantizada hasta agosto, permitiendo generar ingresos desde el primer día.

La vivienda se articula alrededor de una gran zona de día donde el salón comedor y la cocina conviven en un único espacio abierto, amplio y luminoso. Un ambiente pensado para la vida cotidiana real: cocinar mientras se conversa, comidas largas con amigos, tardes tranquilas en familia o simplemente disfrutar de la sensación de espacio que tan pocas veces se encuentra en el centro urbano.

La cocina, práctica y perfectamente conectada con la zona social de la casa, tiene salida directa a la terraza exterior. Y ahí aparece uno de esos pequeños lujos cotidianos que marcan la diferencia: un espacio al aire libre en pleno centro de Tarragona. Un rincón para desayunar con calma, desconectar después del trabajo o dejar que entre el aire mediterráneo en casa.

La zona de noche ofrece cuatro habitaciones dobles, todas ellas con dimensiones generosas y múltiples posibilidades. Dormitorios familiares, habitaciones juveniles, despacho, vestidor, zona de invitados o incluso espacio para teletrabajar cómodamente sin renunciar a metros de vida. Aquí el espacio no obliga a elegir. Dispone además de dos baños completos, funcionales y cómodos para el día a día de familias grandes o visitas.

La vivienda se vende completamente amueblada y equipada, incluyendo todos los electrodomésticos, ropa de cama, almohadas, toallas y todo el equipamiento necesario para la gestión turística. Una ventaja que permite entrar a vivir de inmediato o continuar con la explotación turística sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.

Pero más allá de los metros, la distribución o la licencia, hay algo que convierte este piso en una oportunidad difícil de repetir: su ubicación.

La conectividad es otro de sus puntos fuertes. La estación de tren se encuentra a apenas siete minutos andando, Barcelona está a poco más de una hora y destinos tan demandados como PortAventura World o Salou se sitúan a menos de quince minutos.

¿Hacemos una visita? ¡Te va a encantar!

Llama ahora al 977 788 136 y pide más información. Disponemos de asesores financieros, consúltanos sin compromiso.

¡Posibilidad del 100% de financiación! Disponemos de asesores financieros, consúltanos sin compromiso.

Vesta Soluciones Inmobiliarias, tu confianza, nuestra prioridad.

🇬🇧 English

Some flats are sold for what they offer. Others are sold for their location. This one, fortunately, has both.

Just a minute’s walk from Rambla Nova, right in the heart of Tarragona, this flat with a tourist licence embodies that increasingly hard-to-find combination of space, location and potential. Because yes, there are flats in the city centre. But few allow you to experience the city with such comfort whilst, at the same time, offering a demonstrable return on investment from day one.

The property has been recently refurbished and features independent heating and cooling units in every room, providing a high level of comfort all year round for both residents and guests.

And this is precisely where another of its great assets comes into play: it has a valid tourist licence and an official registration number. This is a particularly attractive feature nowadays, both for those seeking a property that generates a return and for those wishing to combine personal use with investment in one of the city’s most sought-after areas.

Profitability is not a promise, but a proven reality. With over three years of optimised tourism operations, an average rate of approximately €200 per night and an annual return of over 14 per cent, this property offers figures that are hard to find in today’s market. Furthermore, it comes with numerous confirmed bookings for the entire summer season and guaranteed occupancy until August, enabling you to generate income from day one.

The property is centred around a large living area where the living-dining room and the kitchen share a single open-plan space that is spacious and light-filled. An environment designed for real everyday life: cooking whilst chatting, long meals with friends, quiet afternoons with the family, or simply enjoying the sense of space that is so rarely found in the city centre.

The kitchen, practical and seamlessly connected to the home’s social area, opens directly onto the outdoor terrace. And there you’ll find one of those little everyday luxuries that make all the difference: an outdoor space right in the heart of Tarragona. A spot to enjoy a leisurely breakfast, unwind after work or let the Mediterranean air into your home.

The sleeping area comprises four double bedrooms, all of which are generously sized and offer a wide range of possibilities. They can serve as family bedrooms, children’s bedrooms, a study, a dressing room, a guest area or even a space for comfortable remote working without compromising on living space. Here, the space means you don’t have to choose. It also features two fully fitted bathrooms, which are practical and comfortable for the day-to-day needs of large families or guests.

The property is sold fully furnished and equipped, including all white goods, bed linen, pillows, towels and all the necessary equipment for running a holiday let. This is a major advantage, allowing you to move in straight away or continue operating the holiday let without the need for any additional investment.

But beyond the square metres, the layout or the licence, there is one thing that makes this flat a once-in-a-lifetime opportunity: its location.

Transport links are another of its strong points. The train station is just a seven-minute walk away, Barcelona is just over an hour away, and popular destinations such as PortAventura World and Salou are less than fifteen minutes away.

Shall we arrange a viewing? You’re going to love it!

Call 977 788 136 now for more information. We have financial advisers on hand – feel free to ask us for advice with no obligation.

100% financing available! We have financial advisers on hand – feel free to ask us for advice with no obligation.

Vesta Soluciones Inmobiliarias: your trust is our priority.

🇦🇩 Català

Hi ha pisos que es venen pel que tenen. I altres que es venen per on estan. Est, afortunadament, té totes dues coses.

A tan sols un minut de Rambla Nova, en ple centre de Tarragona, aquest pis amb llicència turística representa aquesta combinació cada vegada més difícil de trobar entre amplitud, ubicació i possibilitats. Perquè sí, hi ha habitatges cèntrics. Però poques permeten viure la ciutat amb aquesta comoditat i, al mateix temps, oferir una rendibilitat demostrable des del primer dia.

L’immoble ha estat recentment reformat i compta amb bomba de fred i calor independent en totes les habitacions, aportant un elevat nivell de confort durant tot l’any tant per a residents com per a hostes.

I precisament aquí apareix un altre dels seus grans valors: disposa de llicència turística en vigor i número de registre oficial. Un actiu especialment atractiu avui dia, tant per a qui busca un habitatge amb rendibilitat com per a qui vol combinar ús propi i inversió en una de les zones més demandades de la ciutat.

La rendibilitat no és una promesa, sinó una realitat contrastada. Amb més de tres anys d’operació turística optimitzada, una tarifa mitjana aproximada de 200 € per nit i una rendibilitat superior al 14% anual, aquesta propietat ofereix números difícils de trobar en el mercat actual. A més, es transmet amb nombroses reserves ja confirmades per a tota la temporada d’estiu i amb ocupació garantida fins a agost, permetent generar ingressos des del primer dia.

L’habitatge s’articula al voltant d’una gran zona de dia on el saló menjador i la cuina conviuen en un únic espai obert, ampli i lluminós. Un ambient pensat per a la vida quotidiana real: cuinar mentre es conversa, menjars llargs amb amics, tardes tranquil·les en família o simplement gaudir de la sensació d’espai que tan poques vegades es troba en el centre urbà.

La cuina, pràctica i perfectament connectada amb la zona social de la casa, té sortida directa a la terrassa exterior. I aquí apareix un d’aquests petits luxes quotidians que marquen la diferència: un espai a l’aire lliure en ple centre de Tarragona. Un racó per a desdejunar amb calma, desconnectar després del treball o deixar que entre l’aire mediterrani a casa.

La zona de nit ofereix quatre habitacions dobles, totes elles amb dimensions generoses i múltiples possibilitats. Dormitoris familiars, habitacions juvenils, despatx, vestidor, zona de convidats o fins i tot espai per a teletreballar còmodament sense renunciar a metres de vida. Aquí l’espai no obliga a triar. Disposa a més de dos banys complets, funcionals i còmodes per al dia a dia de famílies grans o visites.

L’habitatge s’embeni completament moblada i equipada, incloent tots els electrodomèstics, roba de llit, coixins, tovalloles i tot l’equipament necessari per a la gestió turística. Un avantatge que permet entrar a viure immediatament o continuar amb l’explotació turística sense necessitat de realitzar cap inversió addicional.

Però més enllà dels metres, la distribució o la llicència, hi ha alguna cosa que converteix aquest pis en una oportunitat difícil de repetir: la seva ubicació.

La connectivitat és un altre dels seus punts forts. L’estació de tren es troba a tot just set minuts caminant, Barcelona està a poc més d’una hora i destins tan demandats com PortAventura World o Salou se situen a menys de quinze minuts.

Fem una visita? T’encantarà!

Telefona ara al 977 788 136 i demana més informació. Disposem d’assessors financers, consulta’ns sense compromís.

Possibilitat del 100% de finançament! Disposem d’assessors financers, consulta’ns sense compromís.

Vesta Solucions Immobiliàries, la teva confiança, la nostra prioritat.